Kleine aber feine Gewerbeflaeche in Tiergarten

10551 Berlin, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    9349
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wiclefstrasse 42
    10551 Berlin
  • Nutzfläche ca.
    83 m²
  • Gesamtfläche
    83 m²
  • Nebenkosten
    249 EUR
  • Kaution
    2.499 EUR
  • Kaltmiete
    833 EUR
  • Warmmiete
    1.083 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde ca. um 1900 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich vier Ladengeschäfte. Daneben besteht das mit 5 Obergeschossen ausgebildete Vorderhaus aus 20 Wohnungen. Über den Hauseingang gelangt man zum Innenhof, wo ein rechter sowie ein linker Seitenflügel mit weiteren 18 Wohnungen bestehen. Im Keller befinden sich zum Teil den Mieteinheiten zugeordnete Abstellräume. Die technische Ausstattung des Gebäudes entspricht dem aktuellen Standard.

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten,

die Miete versteht sich zzgl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer und bezieht sich auf den Ist-Zustand der Gewerbefläche. Wir möchten Sie bitten, in Ihrer Anfrage bereits die geplante Nutzung zu erwähnen.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage die Art des Gewerbes und eine aktuelle Adresse, sowie Telefonnummer an. Eine Anfrage über das Portal ist für eine Besichtigung Voraussetzung.

Für die Anmietung benötigen Sie:

•ausgefüllte und unterschriebene „Bewerbung Gewerbeeinheit“, die so genannte Selbstauskunft

•Unterschrift SCHUFA-Auskunft/Datenschutzerklärung

•Handelsregisterauzug/ Gewerbeanmeldung

•betriebswirtschaftliche Auswertung der letzten 3 Monate (oder vergleichbar)

•Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters mit Kontoauszug über die letzten 12 Monate.

Bei Mietvertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe sind die 1. Gesamtmiete, die Kaution und der Schlüsselpfand zu leisten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, füllen Sie dafür bitte das Kontaktformular aus.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Die Miete ist z.Z. Mehrwertsteuer.

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Moabit ist Teil des Bezirks Tiergarten / Mitte und liegt im Westen von Berlin. In diesem zentralen Stadtteil befinden sich u.a. zahlreiche gerichtliche Institutionen, die Akademie der Künste, die Technische Fachhochschule und die Technische Universität. Aufschwung wird Moabit auch weiterhin und insbesondere durch die neue Stadtentwicklung im Bereich an der Heidestraße erfahren. Mit seinen rund 40 ha wird hier in den nächsten Jahren ein neuer Standort für Kultur, Forschung, Büros und Wohnungen entwickelt. Auch der Westhafen ist Zeuge eines erstaunlichen Aufschwungs und wird weiter für den Containerverkehr ausgebaut. Das Objekt ist in der Nähe zur Turmstraße, welche als regionale Shoppingzone bekannt ist, sowie in der Nähe der Gotzkowskybrücke gelegen und somit günstig an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Viele Bus-und U-Bahnlinien sind in der Nähe erreichbar, um eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt zu gewährleisten.

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