großzügige Bürofläche – Praxis – Coworking – in zentraler Lage

10715 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    9141
  • Objekttypen
  • Adresse
    10715 Berlin
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    250 m²
  • Gesamtfläche
    250 m²
  • Nebenkosten
    750 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    10.500 EUR
  • Kaltmiete
    3.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.000 EUR
  • Warmmiete
    3.750 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Direkt am U-Bahnhof Bundesplatz gelegen mit Anbindung an die U9 und den S-Bahnring bietet die großzügige Fläche ideale Möglichkeiten für Ihr neues Büro.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sechs stöckigen Gebäude. Die Büroeinheit ist über ein Treppenhaus oder auch 1 Fahrstuhl bequem zu erreichen. Dern Fahrstuhl hält im Stile eine Penthauses direkt in der Einheit. Der Zugang über den Fahrstuhl wird durch einen Schlüssel gesteuert. Das Büro befindet sich im 3. OG im Quergebäude eines Wohn- und Geschäftshauses. In der Einheit war bis vor kurzem eine Tanzschule untergebracht. Durch die offene Architektur sind verschiedene Nutzungsformen denkbar.

Wichtig für heutige Unternehmen ist natürlich die schnelle Anbindung an das Internet. Bis zu 200 Mbit/s sind in den Büroräumen möglich. (Quelle Vodafone) Damit steht einem erfolgreicher Büroeröffnung nichts mehr im Wege.

Ausstattung

+ zentrale urbane verkehrsgünstige Lage in Berlin (Haus grenzt direkt an die Stadtautobahn)

+ perfekte Anbindung an den ÖPNV

+ lichtdurchflutete Räume

+ gute Internetverbindung

+ flexible Gestaltung der Flächen

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten,

bitte geben Sie bei einer Anfrage die Art des Gewerbes und eine aktuelle Adresse, sowie Telefonnummer an. Eine Anfrage über das Portal ist für eine Besichtigung Voraussetzung.

Für die Anmietung benötigen Sie:

•ausgefüllte und unterschriebene „Bewerbung Gewerbeeinheit“, die so genannte Selbstauskunft

•Unterschrift SCHUFA-Auskunft/Datenschutzerklärung

•Handelsregisterauzug/ Gewerbeanmeldung

•betriebswirtschaftliche Auswertung der letzten 3 Monate (oder vergleichbar)

•Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters mit Kontoauszug über die letzten 12 Monate.

Bei Mietvertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe sind die 1. Gesamtmiete, die Kaution und der Schlüsselpfand zu leisten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, füllen Sie dafür bitte das Kontaktformular aus.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Die Miete ist z.Z. Mehrwertsteuer.

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

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