Gewerbefläche – direkt am Wasser – ERSTBEZUG

12557 Berlin, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    9124
  • Objekttypen
  • Adresse
    Wendenschlossstraße 312a
    (Köpenick)
    12557 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    433
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche
    220 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Nebenkosten
    484 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Immobilie wird für den Mieter provisionspflichtig angeboten. Die Provsion ist nach Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig.
  • Kaution
    9.240 EUR
  • Kaltmiete
    3.080 EUR
  • Warmmiete
    3.564 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Yacht-Zentrum Berlin - Komfort am Wasser

Die 1996/97 fertig gestellte Anlage erstreckt sich von der Wendenschloßstraße bis an das Ufer der Dahme.
Die sehr gepflegte Anlage mit mehreren Kinderspielplätzen und großzügigen Grünflächen wird von einem Objekthauswart gepflegt.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Arbeitsbereich, welcher viel Gestaltungsspielraum bietet. Von hier aus gehen zwei weitere Zimmer ab. Weitere Grundriss-Varianten sind möglich. Zudem werden die 2 Bäder neu ausgestattet, die Wände gespachtelt sowie ein neuer Parkettboden verlegt. Das Gewerbe verfügt über eine große umlaufende Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Yachthafen an der Dahme. Ein Aufzug fährt direkt in die Gewerbeeinheit.

Die Anmietung von 1 - 2 Tiefgaragenstellplätzen ist zusätzlich möglich. Monatlicher Mietpreis beträgt 60 Euro pro Stellplatz.

Ausstattung

- große umlaufende Terrasse
- Parkettfussboden
- 2 Bäder
- hochwertige Einbauküche
- Fenster sind Holz-Schallschutzfenster
- Jalousien an allen Fenstern
- Aufzug mit direktem Zugang
- Abstellkammer
- die Einheit ist zwischenzeitlich Vollständig fertiggestellt.

Sonstige Informationen

Liebe Kunden,
bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Inmitten des Yachtzentrums Berlin, nicht weit zur Uferpromenade ca. 3 Min. Fußweg zur TRAM-Haltestelle (Linie 62) Dregerhoffstraße. Innerhalb des Objektes finden Sie einen großen Supermarkt, eine Filiale der Deutschen Post, einen Friseur, diverse Ärzte, einen Pflegedienst und vieles andere mehr. Sie können an der Uferpromenade verweilen, den Sportbooten im eigenen Hafen zuschauen, vielleicht etwas schwimmen gehen oder im Restaurant den Blick auf die Dahme bei einem guten Essen genießen.

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