Lichtdurchflutet mit 2 Etagen – Küchenanschluss vorhanden

12685 Berlin, Einzelhandelsladen zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    9016
  • Adresse
    Blumberger Damm 122
    12685 Berlin
  • Nutzfläche ca.
    262 m²
  • Gesamtfläche
    262 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!
  • Kaution
    6.288 EUR
  • Kaltmiete
    2.096 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    786 EUR
  • Warmmiete
    2.882 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unweit der Gärten der Welt gelegen ist die Gewerbefläche in einem Wohn- und Gewerbezentrum, "Markthalle Marzahn". Die Lage ist geprägt von Wohnbebauung und bietet für den Einzelhandel beste Möglichkeiten einen weiten Kundestamm zu erreichen. Das vielfältige Angebot im gesamten Objekt, die gute Erreichbarkeit und vor allem die zentrale Lage im Wohngebiet rund um die Landsberger Allee/Blumberger Damm machen aus dieser Gewerbefläche etwas ganz Besonderes.

Die attraktive Gewerbeeinheit verteilt sich auf zwei Etagen und befindet sich markant an einer der Eckpunkte der Markthalle. Die zwei Ebenen machen diese Fläche machen diese Einheit besonders attraktiv. Ob Einzelhandel oder Büro, hier wird sich jeder wohlfühlen.

Der angegeben Mietpreis von 6 Euro pro qm NK bezieht sich auf den Ist-Zustand der Gewerbefläche. Die Fläche wird vom Mieter ausgebaut.
Ein Ausbau durch den Vermieter ist möglich und spiegelt sich in einer Anhebung der Miete auf 8 Euro pro qm NK wieder. Die Miete wäre dann 1232 Euro NK. Ebenso würde die Kaution angepasst.

Ausstattung

- moderne Ausstattung, jede Fläche kann Ihren Anforderungen entsprechend angepasst werden.

- bis zu 100 Mbit/s für schnelles Internet (Quelle Check 24)

- Parkplätze sind umlaufend, um des Gebäude vorhanden.

- weitere Gewerbe und Büroflächen sind bereits aktiv

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten,

bitte geben Sie bei einer Anfrage die Art des Gewerbes und eine aktuelle Adresse, sowie Telefonnummer an. Eine Anfrage über das Portal ist für eine Besichtigung Voraussetzung.

Für die Anmietung benötigen Sie:

•ausgefüllte und unterschriebene „Bewerbung Gewerbeeinheit“, die so genannte Selbstauskunft

•Unterschrift SCHUFA-Auskunft/Datenschutzerklärung

•Handelsregisterauzug/ Gewerbeanmeldung

•betriebswirtschaftliche Auswertung der letzten 3 Monate (oder vergleichbar)

•Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters mit Kontoauszug über die letzten 12 Monate.

Bei Mietvertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe sind die 1. Gesamtmiete, die Kaution und der Schlüsselpfand zu leisten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, füllen Sie dafür bitte das Kontaktformular aus oder erreichen uns unter 01773940539.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Die Miete ist z.Z. Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Lage

Zwischen der S-Bahnlinie S7 und dem Blumberger Damm liegen die Großsiedlungsgebiete Mahrzahns. Viele der Häuser wurden saniert und im Rahmen des Programms „Stadtumbau Ost“ zurück gebaut. Der Stadtteil Marzahn ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und verfügt über zahlreiche Grünflächen, wie das Wuhletal mit seinen Wiesen und Wäldern.

Die angebotenen Gewerbefläche selbst befindet sich in einem Gebäudeensemble „Markthalle Marzahn“ welches aus ca. 80 Wohnungen und zahlreichen Geschäften in den Erdgeschossen und Büros in den Fronten des Quartiers besteht. Parkplätze sind in der Tiefgarage und sind umlaufend um das Gebäude vorhanden.

Binnen 10 Kilometern erreichen Sie das Stadtzentrum Ost mit samt Sehenswürdigkeiten wie der Museumsinsel sowie dem Reichstagsgebäude. Der Flughafen Tegel ist ca. 20 Kilometer entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung:
Buslinien: 195, 197, X54, X69
Tramlinien: 16, 18, 27, M6, M8, M17

Direktanfrage

 

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