Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn

12685 Berlin, Verkaufsfläche zur Miete

Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Frontansicht Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Zugang Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Richtung Galerie Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Unter der Galerie Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Blick zum Eingang 1 Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Blick zu beiden Eingängen Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Außenansicht Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Außenansicht 2 Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - MF 12+Galerie 159 qm Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - GR MF 12 GALERIE Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Blumberger damm EG Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Mikro-Ansicht Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - Makro-Ansicht Gastronomiefläche mit 2 Ebenen in Marzahn - GR MF 12 GALERIE

Objektdaten

  • Objekt ID
    9030
  • Adresse
    Pritzhagener Weg 21
    12685 Berlin
  • Etage
    0
  • Nutzfläche ca.
    118 m²
  • Gesamtfläche
    159 m²
  • Nebenkosten
    636 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    4.770 EUR
  • Kaltmiete
    1.590 EUR
  • Warmmiete
    2.226 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unweit der Gärten der Welt gelegen ist die Gewerbefläche in einem Wohn- und Gewerbezentrum, "Markzhalle Marzahn". Die Lage ist geprägt von Wohnbebauung und bietet für den Einzelhandel beste Möglichkeiten einen weiten Kundestamm zu erreichen. Das vielfältige Angebot im gesamten Objekt, die gute Erreichbarkeit und vor allem die zentrale Lage im Wohngebiet rund um die Landsberger Allee/Blumberger Damm machen aus dieser Gewerbefläche etwas ganz Besonderes.

Die attraktive Gewerbeeinheit verteilt sich auf zwei Etagen und befindet sich markant an einer der Eckpunkte der Markthalle. Sie ist sehr hell und momentan unausgebaut.
Der angegeben Mietpreis von 6,00 Euro pro qm NK bezieht sich auf den Ist-Zustand der Gewerbefläche.
Ein Ausbau durch den Vermieter ist möglich und spiegelt sich in einer Anhebung der Miete auf 8 Euro pro qm NK wieder. Die Miete wäre dann 1272,00 Euro NK, ebenso würde die Kaution angepasst.

Ausstattung

- moderne Ausstattung, jede Fläche kann Ihren Anforderungen entsprechend angepasst werden.

- bis zu 100 Mbit/s für schnelles Internet (Quelle Check 24)

- Parkplätze sind umlaufend um des Gebäude vorhanden.

- weitere Gewerbe und Büroflächen sind bereits aktiv

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten,

bitte geben Sie bei einer Anfrage die Art des Gewerbes und eine aktuelle Adresse, sowie Telefonnummer an. Eine Anfrage über das Portal ist für eine Besichtigung Voraussetzung.

Für die Anmietung benötigen Sie:

•ausgefüllte und unterschriebene „Bewerbung Gewerbeeinheit“, die so genannte Selbstauskunft

•Unterschrift SCHUFA-Auskunft/Datenschutzerklärung

•Handelsregisterauzug/ Gewerbeanmeldung

•betriebswirtschaftliche Auswertung der letzten 3 Monate (oder vergleichbar)

•Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters mit Kontoauszug über die letzten 12 Monate.

Bei Mietvertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe sind die 1. Gesamtmiete, die Kaution und der Schlüsselpfand zu leisten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, füllen Sie dafür bitte das Kontaktformular aus.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Die Miete ist z.Z. Mehrwertsteuer.

Kontaktdaten

Lage

Zwischen der S-Bahnlinie S7 und dem Blumberger Damm liegen die Großsiedlungsgebiete Mahrzahns. Viele der Häuser wurden saniert und im Rahmen des Programms „Stadtumbau Ost“ zurück gebaut. Der Stadtteil Marzahn ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und verfügt über zahlreiche Grünflächen, wie das Wuhletal mit seinen Wiesen und Wäldern.

Die angebotenen Gewerbefläche selbst befindet sich in einem Gebäudeensemble „Markthalle Marzahn“ welches aus ca. 80 Wohnungen und zahlreichen Geschäften in den Erdgeschossen und Büros in den Fronten des Quartiers besteht. Parkplätze sind in der Tiefgarage und sind umlaufend um das Gebäude vorhanden.

Binnen 10 Kilometern erreichen Sie das Stadtzentrum Ost mit samt Sehenswürdigkeiten wie der Museumsinsel sowie dem Reichstagsgebäude. Der Flughafen Tegel ist ca. 20 Kilometer entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung:
Buslinien: 195, 197, X54, X69
Tramlinien: 16, 18, 27, M6, M8, M17

Direktanfrage

 

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