Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

18465 Tribsees, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potential - Hausansicht Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potential - Erdgeschoss Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potential - Grundriss Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potential - PHOTO-2021-07-05-16-44-24-2

Objektdaten

  • Objekt ID
    9434
  • Adresse
    18465 Tribsees
  • Nutzfläche ca.
    1.000 m²
  • Gesamtfläche
    1.000 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.000 m²
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengebäuden und Garagen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Das Objekt hat ca. 1.100 qm Wohn- und Nutzfläche. Es gibt eine Baugenehmigung für weitere 1.000 qm.

Bisher wurd vor allem vor den Stadtoren von Tribsees gebaut. Dort sind neben Einfamilienhäusern auch eine Kita und Schule entstanden. Im Zentrum der Altstadt wird seit Jahrzehnten nun der erste Neubau errichtet. Die Immobilie mit 4 Wohnungen und einer Apothekel Ende 2022 fertiggestellt sein. Dieses Bauvorhaben soll der Beginn für die Revitalisierung des Stadtkerns sein.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald, liegt Tribsees. Die Kleinstadt am vorpommerschen Ufer des Flusses Trebel, der zwischen Bad Sülze auf mecklenburgischer Seite und Tribsees die historische Grenze zwischen Mecklenburg und Vorpommern bildet. Unweit der Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen, die gleichzeitig Verwaltungssitz des Amtes Recknitz-Trebetal ist, befinden sich das Landschaftsschutzgebiet Grenztalmoor sowie der Bunker Eichenthal. Auch in der Kleinstadt selbst, deren historische Altstadt im Rahmen des Programmes „Modellstadt der Städtebauförderung“ umfangreich saniert wurde, gibt es mit Mühlen- und Steintor, St.-Thomaskirche, historischem Rathaus und verschiedenen interessanten Museen jede Menge zu entdecken. Auch als eines der beliebtesten Wasserwander- und Angelreviere im Hinterland der Ostsee sind Tribsees und die Umgebung der Kleinstadt bekannt.

Heute ist die Stadt Teil von Vorpommern-Rügen. Sie ist von Stralsund, aber über die A20 auch von Grimmen und Rostock schnell erreichbar, hat zudem eine eigene Autobahnabfahrt.



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