Dachgeschossrohling in zentraler Lage in Friedrichshain

10247 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Dachgeschossrohling in zentraler Lage in Friedrichshain - TITELBILD

Objektdaten

  • Objekt ID
    9454
  • Adresse
    10247 Berlin
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem der Dachgeschossrohling sich befindet, wurde ca. 1900 errichtet und besteht aus einem reinen Eckvorderhaus. Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 400 m².
Eine Baugenehmigung liegt nicht vor. Diese muss vom neuen Eigentümer beantragt werden. Es besteht die Möglichkeit, dass auch eine Aufdachterrasse gebaut werden kann, diese muss aber zusammen mit der Baugenehmigung erwirkt werden.

Es besteht keine Möglichkeit für den Anbau eines Fahrstuhls.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Der Berliner Bezirk Friedrichshain ist das Synonym für pulsierendes Leben, Kreativität und Abwechslung. Die hohe Anzahl von vielfältigen Angeboten ist einmalig, selbst für Berlin.
In Friedrichshain leben und tummeln sich Menschen aus allen Teilen der Welt flanieren durch die Straßen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahnstation Ostkreuz, S- und U-Bhf-Frankfurter Allee und Bundesstraße 1 und 5, gute Einkaufsmöglichkeiten, nahe gelegene Schulen und Kindertagesstätten aus.
Im nahe gelegenen Ring-Center und in der Frankfurter Allee finden sich eine Vielzahl von Geschäften.
Für Sport- und Erholungsmöglichkeiten sorgen der Treptower Park, die Rummelsburger Bucht und die Spree in unmittelbarer Umgebung.

Berlin’s Friedrichshain District is synonymous with pulsating life, creativity and diversification. Its numerous multifaceted possibilities is unique, even for a city like Berlin. Friedrichshain is filled with people from all over the world. It is also ideally located, with good transport connections – S-Bahn (urban railway) stations Ostkreuz and Frankfurter Allee, as well as Bundesstrasse 1 and 5 – shopping, schools and kindergartens nearby. The Ring-Center on Frankfurter Allee, with its large variety of shops, is located close to our project too. Treptower Park, and the Rummelsburger Bucht (a bay) on the River Spree, which provide great opportunities for sports and relaxation, are less than a kilometer away.



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