BEZUGSFREI- 2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT – Keine Terrasse

13595 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - TITELBILD BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - Rückseite BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - Hausansicht BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - BILD BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - IMG 6162 BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - BILD BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - EG BEZUGSFREI-  2 Zimmerwohnung ERDGESCHOSS SANIERUNGSOBEKT - Keine Terrasse - WE 1

Objektdaten

  • Objekt ID
    9163
  • Adresse
    Weißenburger Straße 20
    (Spandau)
    13595 Berlin
  • Etage
    0
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Hausgeld
    167 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Ausstelldatum
    31.10.2014
  • Gültig bis
    30.10.2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    246,1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    246,1 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Objekt liegt in der Weißenburger Straße 20 in 13595 Berlin-Spandau und verfügt über 26 Wohneinheiten plus zwei Dachgeschosse und eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, die Grundstücksgröße beträgt ca. 727 m2.

Folgende Nutzflächen sind vorhanden:

– 26 Eigentumswohnungen insgesamt ca. 1.588 m2
– plus 2 Dachgeschosse mit insgesamt ca. 135,00 m2
– plus 1 Gewerbefläche mit ca. 37m2
Das Gebäude wurde als vollunterkellertes, viergeschossiges Vorderhaus errichtet. Die Wohnungen verfügen über geflieste Voll- oder Duschbäder . Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist unsaniert und wird verkauft wie sie steht und liegt. Diese Einheit befindet sich um Erdgeschoss des Hauses

Ausstattung

+ 3 Zimmer

+ Küche

+ Flur

+ Bad mit Wanne und Fenster

+ Abstellkammer

+ Keller

Sonstige Informationen

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr, unter Tel.: 030 89 40 89 87

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Frau Satu Simone App. Sie steht Ihnen unter Tel.: 0176 93 16 16 86 zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Der westliche Randbezirk Spandau bietet sowohl urbane als auch landschaftliche Qualitäten. In ihm lassen sich das praktische, kulturell anspruchsvolle Stadtleben und die Nähe zur Natur vortrefflich verbinden. Er verfügt über eine reizvolle Altstadt, herrliche Forste sowie die Flussläufe von Havel und Spree. Die durchquerende Pichelsdorfer Straße und die nördlich anschließende Klosterstraße sind Spandaus zweitgrößte Einkaufsmeile nach der nahegelegenen Altstadt mit ihrer Fußgängerzone. Im Norden, direkt am Spandauer Fernbahnhof, befinden sich an der Klosterstraße die Spandau Arcaden, ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit 125 Läden auf ca. 40.000 m² Nutzfläche. Außerdem gibt es nahegelegene Parks, großzügige Grünanlagen entlang der Havel und rund um die Zitadelle. Südlich des Brunsbütteler Damms wurde der insgesamt 21 Hektar umfassende Grünzug entlang dem Bullengraben zu einer kilometerlangen naturnah gestalteten Promenade ausgebaut. Für den lukullischen Genuss finden sich eine Anzahl von angenehmen Restaurants sowie die Event-Gaststätte Zitadellenschänke. Ausgezeichneten Freizeitspaß bieten auch die zahlreichen Kinos in Laufnähe, wie zum Beispiel das Cineplex Spandau. Ebenso wie das Kulturhaus Spandau, welches ein exzellentes Theater-, Opern-, Ausstellungs- und Konzertprogramm bietet.
Außerdem ist der Bezirk der bedeutendste Industriestandort der Stadt. Mit so bekannten Arbeitgebern wie BMW, Siemens, Orenstein & Koppel und Osram.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Das Gebiet ist durch die S-Bahn-Linien S3 und S75 mit dem Bahnhof Berlin-Spandau sowie die U-Bahn-Linie U7 und diverse Buslinien perfekt ausgestattet. Zudem kann man mit den Regionalbahnen in neun Minuten den Hauptbahnhof sowie in neunzehn Minuten den Alexanderplatz erreichen. Fernzüge halten direkt am Bahnhof-Spandau. Zum Flughafen Schönefeld sind es dreißig Minuten.

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