Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 2 Zi. Wohnung ruhig gelegen

04159 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8882
  • Adresse
    Kirschbergstrasse 25
    04159 Leipzig
  • Etage
    0
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    247 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspr
  • Kaufpreis
    60.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    28.05.2014
  • Gültig bis
    27.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    158 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    158 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    158 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern.
Im Erdgeschoss des ruhig gelegenen Hauses verteilt sich die Wohnung auf über 60 m² Wohnfläche. Die harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihren Mietern eine behagliche Atmosphäre in zwei hellen Zimmern mit ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Komplementiert wird der Wohnkomfort weiterhin durch Teppichfußböden. Der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Grillen ein.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 277,00 € +123,00 € (NK)= 400,00 € WM

Ausstattung

++ GEPFLEGTES GEMEINSCHAFTSEIGENTUM

++ ZEITGEMÄßE AUSSTATTUNG DER WOHNUNG (KÜCHE UND BADEZIMMER)

++ INNERSTÄDTISCHE LAGE

++ RUHIGE LAGE

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Leipzig-Mockau
Das Stadtviertel selbst teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend.
Erholung ist dabei garantiert.

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