Renovierungsbedürtige Kapitalanlage in Spandau mit WEST BALKON

13583 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Renovierungsbedürtige Kapitalanlage in Spandau mit WEST BALKON - Hausansicht Renovierungsbedürtige Kapitalanlage in Spandau mit WEST BALKON - Hinterhaus Renovierungsbedürtige Kapitalanlage in Spandau mit WEST BALKON - Eingangsbereich Renovierungsbedürtige Kapitalanlage in Spandau mit WEST BALKON - Küche Renovierungsbedürtige Kapitalanlage in Spandau mit WEST BALKON - Bad Renovierungsbedürtige Kapitalanlage in Spandau mit WEST BALKON - GrundrissWE26

Objektdaten

  • Objekt ID
    9154
  • Objekttypen
  • Adresse
    Zeppelinstraße 3
    (Spandau)
    13583 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    26
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Gesamtfläche
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Etagenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Hausgeld
    160 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Die Provision ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegeten Mehrfamilienhauses, im Quergebäude. Alle Räume der Wohnung sind über den Wohnungsflur erreichbar. Gegenüber der Tür befindet sich die Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das große Balkonzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Der Balkon hat Westausrichtung. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Der Mieter zahlt pünktlich und regelmäßig seine Miete.
Diese beträgt
238,99 Euro KM
75,77 BK
314,76 Euro WM

Die Instandhaltungsrücklage der Liegenschaft beläuft sich per 31. Dezember 2018 auf € 40.155,27.

Ausstattung

+ solide Kapitalanlage

+ gepflegtes Gemeinschaftseigentum

+ West-Balkon

+ Die Wohnung befindet sich in einen stark Renovierungsbedürftigen Zustand. Die Decke im Wohnzimmer ist teilweise offen.

Sonstige Informationen

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr, unter Tel.: 030 89 40 89 87

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Der westliche Randbezirk Spandau bietet sowohl urbane als auch landschaftliche Qualitäten. In ihm lassen sich das praktische, kulturell anspruchsvolle Stadtleben und die Nähe zur Natur vortrefflich verbinden. Er verfügt über eine reizvolle Altstadt, herrliche Forste sowie die Flussläufe von Havel und Spree. Die durchquerende Pichelsdorfer Straße und die nördlich anschließende Klosterstraße sind Spandaus zweitgrößte Einkaufsmeile nach der nahegelegenen Altstadt mit ihrer Fußgängerzone. Im Norden, direkt am Spandauer Fernbahnhof, befinden sich an der Klosterstraße die Spandau Arcaden, ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit 125 Läden auf ca. 40.000 m² Nutzfläche. Außerdem gibt es nahegelegene Parks, großzügige Grünanlagen entlang der Havel und rund um die Zitadelle. Südlich des Brunsbütteler Damms wurde der insgesamt 21 Hektar umfassende Grünzug entlang dem Bullengraben zu einer kilometerlangen naturnah gestalteten Promenade ausgebaut. Für den lukullischen Genuss finden sich eine Anzahl von angenehmen Restaurants sowie die Event-Gaststätte Zitadellenschänke. Ausgezeichneten Freizeitspaß bieten auch die zahlreichen Kinos in Laufnähe, wie zum Beispiel das Cineplex Spandau. Ebenso wie das Kulturhaus Spandau, welches ein exzellentes Theater-, Opern-, Ausstellungs- und Konzertprogramm bietet.

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