***NEUBAUWOHNUNG*** MITTEN IM FRIEDRICHSHAINER KIEZ

10247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    9512
  • Objekttypen
  • Adresse
    Gürtelstr. 28
    (Friedrichshain)
    10247 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    11.05
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Erstbezug
  • Hausgeld
    303 EUR
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Die Provision ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernwärme
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Wohnensemble "Gürtelstr. 28“ gibt es 34 attraktive Appartements.

Der Neubau wurde im KFW-Effizienzhaus-Standard 70 errichtet und entspricht dem Zeitgeist der Nachhaltigkeit. Versorgt werden die Wohnungen über umweltfreundliche und sparsame Fernwärmeheizung.
Großzügige Wohnbereiche und bodentiefe Fenster geben den Räumen Anmut und Helligkeit. Auch der Ausstattung gebührt ein DICKES Plus.
Sonnenbalkon, Fußbodenheizung, zeitgemäße Architektur, moderne Grundrisse gehören zum Standard. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

In the Ensemble has 34 attractive apartments with modern floor plans, heated floors, and great décor, varying in size from 54.5 m² to 162 m². The building and all apartments is onstructed in accordance with KfW Efficiency House Standard 70 and consistent with contemporary expectations regarding sustainability. Each apartment – designed with huge living space/area and large windows that create a comfortable, bright and airy atmosphere – will be equipped with its own, most modern, economical and environmentally friendly heating system.

Ausstattung

+ 2 Terrassen OST/WEST Ausrichtung (50% der Flächen in WFL)
+ Wannenbad
+ Video-Gegenssprechanlagen
+ Energiestandard „KFW 70 – Effizienzhaus“
+ Kellerabteil
+ Qualitäts-Parkett Ihrer Wahl gem. Musterkatalog
+ komfortable Raumhöhe 2,72 m
+ bodentiefe Fenster
+ großer Wohn-, Koch- & Essbereich
+ hochwertige Ausstattung in den Bädern
+ modernste Haus- und Kommunikationstechnik
+ Fußbodenheizung
+ Fernwärme
+ Abstellraum
+ Gäste WC mit Dusche

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

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Kontaktdaten

Lage

Der Berliner Bezirk Friedrichshain ist das Synonym für pulsierendes Leben, Kreativität und Abwechslung. Die hohe Anzahl von vielfältigen Angeboten ist einmalig, selbst für Berlin.
In Friedrichshain leben und tummeln sich Menschen aus allen Teilen der Welt und flanieren durch die Straßen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahnstation Ostkreuz, S- und U-Bhf-Frankfurter Allee und Bundesstraße 1 und 5), gute Einkaufsmöglichkeiten, nahe gelegene Schulen und Kindertagesstätten aus.
Im nahe gelegenen Ring-Center und in der Frankfurter Allee finden sich eine Vielzahl von Geschäften.
Für Sport- und Erholungsmöglichkeiten sorgen der Treptower Park, die Rummelsburger Bucht und die Spree in unmittelbarer Umgebung.

Berlin’s Friedrichshain District is synonymous with pulsating life, creativity and diversification. Its numerous multifaceted possibilities is unique, even for a city like Berlin. Friedrichshain is filled with people from all over the world. It is also ideally located, with good transport connections – S-Bahn (urban railway) stations Ostkreuz and Frankfurter Allee, as well as Bundesstrasse 1 and 5 – shopping, schools and kindergartens nearby. The Ring-Center on Frankfurter Allee, with its large variety of shops, is located close to our project too. Treptower Park, and the Rummelsburger Bucht (a bay) on the River Spree, which provide great opportunities for sports and relaxation, are less than a kilometer away.

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