Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung

04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    9226
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Leipzig)
    04159 Leipzig
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    06
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    2020-02-01
  • Nebenkosten
    67 EUR
  • Kaution
    1.005 EUR
  • Kaltmiete
    502 EUR
  • Nettokaltmiete
    502 EUR
  • Heizkosten
    67 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    636 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Das Haus verfügt über 7 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen.

Sämtliche Räumlichkeiten in dieser Wohnung sind separat über den Wohnungsflur begehbar. Über die großzügige Küche gelangt man auf die Loggia (Wintergarten). Das geräumige Fenster-Bad bietet viel Platz und ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Wohnung ist Parkettfußboden verlegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

- Parkettfußboden
- Küchen mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
-Fenster-Bad, Boden: Fliesen/Stein
- Loggia (Wintergarten)
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- großer Garten (Gemeinschaftseigentum)

Der Mieter schlägt folgende Besichtigungstermine vor: Besichtigung ist Freitags im Zeitraum 15 - 18 Uhr möglich.

Sonstige Informationen

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Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt ist etwa 1,5 km vom Leipziger Innenstadtzentrum in der Georg-Schumann-Strasse in Gohlis gelegen, welche zu einer begehrten Wohn- und Geschäftslagen von Leipzig zählt.

Die Nähe zum Innenstadtzentrum, zur Universität Leipzig, zum Mediencampus Leipzig, zum Gohliser Schlösschen und der berühmten Gosenschenke, zur Gohliser Straße mit ihren kleinen Restaurants und Geschäften, zum Landschaftspark "Rosental" mit seinen weitläufigen Liegewiesen, dem bekannten Leipziger Zoo mit der Gondwanaland-Tropenhalle sowie dem Übergang zum Auenwald mit einem sehr gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz begründen neben dem herrschaftlichen Villencharakter der Umgebungsbebauung die Beliebtheit dieses Stadtteiles.
Selbstverständlich befinden sich hier auch mehrere Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, weitere Freizeitmöglichkeiten, kleine Parkanlagen sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; fast alles ist hier bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar; ansonsten nutzt man einfach die Straßenbahn oder den Bus auf der Gohliser Straße.

ENTFERNUNGEN Innenstadt und Hauptbahnhof 1,5 km . Universität Leipzig 2 km . Mediencampus und Leipzig School of Media 900 m . Gohliser Straße 130 m . Rosental 800 m . Zoologischer Garten und Gondwanaland 900 m . Gosenschenke 550 m . Gohliser Schlösschen 750 m
Da ist auch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute verkehrsmäßige Erschließung und das benachbarte Naherholungsgebiet Rosental mit Zoo und Auenwald maßgebend.



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